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दिल्ली, फरीदाबाद, गुरुग्राम, मेरठ में प्लॉट लेने से पहले याद रखे 10 बातें?



न्यूज डेस्क: आज के वर्तमान समय में बहुत से लोग दिल्ली, गुरुग्राम, फरीदाबाद, मेरठ में प्लॉट की खरीदारी कर रहें हैं। इसमें से ज्यादातर लोग इन शहरों में घर बनाने के लिए जमीन खरीद रहें हैं।
इसलिए अगर आप इन शहरों में जमीन प्लॉट की खरीदारी कर रहे हैं तो आपको कुछ ज़रूरी बातों का ध्यान रहना चाहिए, ताकि आपको भविष्य में किसी तरह की परेशानी का सामना करना ना पड़ें।

दिल्ली, गुरुग्राम, फरीदाबाद, मेरठ में प्लॉट लेने से पहले याद रखे 10 बातें?

1 .इन शहरों में जमीन खरीदने से पहले आप ये याद रखें की उस संपत्ति का टाइटल डीड उस व्यक्ति के नाम पर है जिससे आप जमीन खरीदने वाले हैं।

2 .बता दें की एक प्लॉट के एक से अधिक मालिक हो सकते हैं। इसलिए प्लॉट खरीदने के दौरान इस बात को सदैव याद रखें।

3 .प्लॉट खरीदने से पहले आपको यह मालूम होना चाहिए कि जो शख्स आपको जमीन बेच रहा है, वही प्रॉपर्टी का असली मालिक है और उसके पास ही सारे अधिकार हैं।

4 .जमीन खरीदने से पहले आपको ये सुनिश्चित कर लेना चाहिए की जमीन को विक्रेता द्वारा गिरवी नहीं रखा गया है और ना ही उसपर कोई लोन लिया गया हैं।

5 .जमीन या प्लॉट लेने से पहले टैक्स रसीदों की जांच करें। ये रसीदें सुनिश्चित करेंगे कि पिछले करों और भुगतानों को मंजूरी दे दी गई है।

6 .जमीन के खरीदार को यह सुनिश्चित करना चाहिए कि स्थानीय कानून / नियम भूमि खरीदने पर कोई प्रतिबंध न लगाए।

7 .जमीन को अपने नाम पर रजिस्ट्रेशन करने से पहले जमीन को माप लें और जमीन के पास के सड़कों की लंबाई-चौड़ाई जान लें।

8 .जमीन पर कोई केस मुकदमा तो नहीं इसकी भी जांच करें।

9 .प्लॉट लेने से पहले फ्लोर स्पेस इंडेक्स (FSI) की जांच करें। ये बताएगा की भूमि के एक टुकड़े पर कितना निर्माण किया जा सकता है।

10 . विक्रेता ने जमीन को गिरवी रखकर बैंक से कोई लोन लिया हो इस बात की जांच आवश्य करें। 
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